Apartamento en venta en 3100 N Ocean Boulevard 1202, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10487193
3100 N Ocean Boulevard 1202, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Ascensor privado y 2 balcones con vistas al amanecer y atardecer
- Cocina moderna con electrodomésticos de última generación y ventanas y puertas resistentes a impactos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DIRECTO AL OCEANO EN L'HERMITAGE... Hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios, 2.5 baños con ascensor privado. 2 balcones para vistas del amanecer y atardecer. El baño principal tiene ducha de vidrio y bañera separada. Pisos de losa y armarios terminados. Hermosa cocina moderna con electrodomésticos de última generación. Nueva iluminación. Sala de lavandería mejorada con fregadero. VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS en toda la propiedad. Tratamientos de ventanas a control remoto. El segundo dormitorio es una suite completa. Aire acondicionado y calentador de agua actualizados. L'Hermitage ofrece más de 10 acres de propiedad frente al océano y la playa con tenis, fitness, complejo vallado, playa atendida, cafetería en la piscina, spas, saunas, salas de vapor, salas de masajes, increíble accesibilidad y amigable con mascotas. Minutos de Las Olas Boulevard/Downtown.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Ocean Boulevard 1202, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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