Apartamento en venta en 1100 Saint Charles Place 521, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-F10488207

📍 1100 Saint Charles Place 521, Pembroke Pines, FL 33026

$174,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Park Place, una comunidad de estilo resort para personas de 55 años o más
  • Cocina hermosa con encimeras de cuarzo, grifo dorado, armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y campana extractora
  • Pisos de losa en toda la propiedad con aislamiento adicional para reducir el ruido
  • Acceso a instalaciones como casa club, piscina, sala de ejercicios, parque de ejercicios, canchas de tenis y sendero para caminar o correr rodeado de casi 40 acres de campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicada en Park Place, una comunidad de estilo resort para personas de 55 años o más. Te enamorarás de esta unidad acogedora, con una cocina hermosa que cuenta con encimeras de cuarzo, un grifo dorado, armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y una campana extractora. Los pisos de losa en toda la propiedad tienen un aislamiento adicional para reducir el ruido. Las paredes, puertas y techos están completamente pintados. Se ha instalado televisión por cable inalámbrica. El baño principal cuenta con una nueva encimera y ducha. Las instalaciones son increíbles y incluyen una casa club, piscina, sala de ejercicios, parque de ejercicios, canchas de tenis y un sendero para caminar o correr rodeado de casi 40 acres de campo de golf. Además, hay transporte en autobús, una comunidad con portón vigilado las 24 horas y patrullaje móvil. Las cuotas de la asociación incluyen agua, cable, internet y control de plagas. El edificio tiene reservas. Se requiere un préstamo convencional con un 20% de pago inicial y un puntaje crediticio de 700, según lo establecido por la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,500.00
Precio original en que se listó: $199,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,494.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 Saint Charles Place 521, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,090.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $695.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARK PLACE
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. FOUR UNIT 521 PER CDO BK/PG: 8600/337
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107ag1050

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 4:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: CSW Realty Solutions LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Saint Charles
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 521
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 0.3''
Longitud: W81° 43' 0.3''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa