Apartamento en venta en 1100 Saint Charles Place 521, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-F10488207
1100 Saint Charles Place 521, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Park Place, una comunidad de estilo resort para personas de 55 años o más
- Cocina hermosa con encimeras de cuarzo, grifo dorado, armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y campana extractora
- Pisos de losa en toda la propiedad con aislamiento adicional para reducir el ruido
- Acceso a instalaciones como casa club, piscina, sala de ejercicios, parque de ejercicios, canchas de tenis y sendero para caminar o correr rodeado de casi 40 acres de campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicada en Park Place, una comunidad de estilo resort para personas de 55 años o más. Te enamorarás de esta unidad acogedora, con una cocina hermosa que cuenta con encimeras de cuarzo, un grifo dorado, armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y una campana extractora. Los pisos de losa en toda la propiedad tienen un aislamiento adicional para reducir el ruido. Las paredes, puertas y techos están completamente pintados. Se ha instalado televisión por cable inalámbrica. El baño principal cuenta con una nueva encimera y ducha. Las instalaciones son increíbles y incluyen una casa club, piscina, sala de ejercicios, parque de ejercicios, canchas de tenis y un sendero para caminar o correr rodeado de casi 40 acres de campo de golf. Además, hay transporte en autobús, una comunidad con portón vigilado las 24 horas y patrullaje móvil. Las cuotas de la asociación incluyen agua, cable, internet y control de plagas. El edificio tiene reservas. Se requiere un préstamo convencional con un 20% de pago inicial y un puntaje crediticio de 700, según lo establecido por la asociación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Saint Charles Place 521, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
