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Propiedad Residencial en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach 1809, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10492095

📍 505 N Fort Lauderdale Beach 1809, Fort Lauderdale, FL 33304

$345,000.00

1 Dorm.

2 Baños

584 Sqft / 54.26 m² Superficie

En Venta

505 N Fort Lauderdale Beach Blvd Unit 18 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas directas al océano
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso a gimnasio y piscina climatizada
Estacionamiento seguro con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Club Q en el Hilton, un exclusivo hotel condominio frente al mar en la vibrante playa de Fort Lauderdale. Esta unidad amueblada de un dormitorio y dos baños cuenta con una entrada de ascensor privada con un balcón amplio que muestra impresionantes vistas directas del océano. Disfrute de las mejores comodidades, incluyendo un portero, conserje, gimnasio, piscina climatizada y estacionamiento seguro. Suba arriba para disfrutar de un cóctel bellamente elaborado en el NUBE Sky Lounge, disfrute de una comida en S3, o tome un paseo relajante a lo largo de la playa. Para mayor comodidad, participe en el programa de alquiler del hotel y déjelos manejar los detalles. Experimente la cumbre de la vida en un rascacielos, donde cada aspecto está diseñado para su máxima comodidad y disfrute.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00

Precio original en que se listó: $387,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de febrero de 2026 4:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 584 Sqft / 54.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Paredes de baño adaptables, Área Común, Accesible para visitas

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestíbulo de Entrada, Bar, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Patio

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Otro

Modelo del constructor: HILTON BEACH HOUSE

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,541.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach 1809, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $268,280.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,007.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,007.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 200

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, En la Calle, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones de cocina, Bar, Otro, Gimnasio, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: HILTON CLUB Q RESIDENCES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Q-CLUB/HILTON

Restricciones: Renta Diaria

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 1809 PER CDO BK/PG: 43282/1943

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201gj2080

Zonificación: MIXED USE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2025 10:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de febrero de 2026 4:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 6:31 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Dynasty Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fort Lauderdale

Número de Calle: 505

Número de la Unidad: 1809

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 45.9''

Longitud: W81° 53' 45.2''

Sufijo de la dirección: Playa

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10492095

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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