Apartamento en venta en 2311 SE 17th Street 202, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10492178

📍 2311 SE 17th Street 202, Fort Lauderdale, FL 33316

$3,399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,645 Sqft / 152.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al agua en toda la propiedad
  • Acceso a una marina de lujo con capacidad para embarcaciones de hasta 400 pies
  • Servicios de conserjería de guante blanco y acceso a piscinas de estilo resort
  • Oportunidad de inversión con posibilidad de alquiler inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO IMPORTANTE: 3,65 millones de dólares, una residencia comparable se vendió a 3,7 millones de dólares el 5 de diciembre de 2025, lo que posiciona a la Unidad 202 en Harbor Villas, Residencias Pier Sixty-Six como una oportunidad atractiva dentro de la comunidad de lujo de agua de Fort Lauderdale. Esta villa completamente nueva, que nunca ha sido habitada, elegantemente diseñada por Artistic Interiors, muestra vistas impresionantes del río Mercedes desde cada habitación y una terraza privada amplia con vistas a la marina tranquila. Ubicada dentro del puerto social más prestigioso de la ciudad, los residentes disfrutan del acceso a una marina de superyates que puede alojar embarcaciones de hasta 400 pies, piscinas de estilo resort, un spa de lujo, restaurantes con vistas al agua y servicios de conserjería de guante blanco. Experimente la vida en el agua refinada donde el lujo y el estilo de vida se unen de manera perfecta. No hay cargos por parte del desarrollador. La obra está terminada. El precio es similar al de los nuevos desarrollos y está listo para ser habitado. Solo traiga su cepillo de dientes. Decorada exquisitamente y lista para ser incluida en el programa de alquiler inmediatamente si el cliente lo desea. Gran oportunidad de inversión. Amarradero disponible para arrendamiento para una embarcación de hasta 400 pies. Un estacionamiento propio y uno con servicio de valet. 11 restaurantes de alta cocina en el lugar con acceso privado a La Sala del Jardín, La Sala de las Orquídeas y un centro de fitness de última generación privado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,399,000.00
Precio original en que se listó: $3,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,218.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,645 Sqft / 152.83 m²
Área Construida: 1,731 Sqft / 160.82 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Marina
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Asistió a, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2024
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: RR1 Model C
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,238.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $3,238.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Seguridad, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: Habor Villa 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pier Sixty-Six Resid
Teléfono de la asociación: 754-444-8327
Restricciones: Vehículos Limitados
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR VILLA CONDO 1 UNIT 202 PER CDO CIN #: 119687888
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213ca0030
Zonificación: unknown

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2025 2:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2025 2:17 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2311
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 3.9''
Longitud: W81° 53' 5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa