Apartamento en venta en 3321 NW 47th Terrace 223, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10492418

📍 3321 NW 47th Terrace 223, Lauderdale Lakes, FL 33319

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Cypress Chase North
  • Comunidad con portón y vistas impresionantes al lago desde el patio cerrado
  • La unidad cuenta con nuevas ventanas antibhuracán y electrodomésticos nuevos
  • La comunidad ofrece piscina olímpica, clubhouse, gimnasio, sauna, canchas de tenis y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alquilada. Disponible copia del contrato de arrendamiento, vendida tal como está. Lista para inversores. Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Cypress Chase North. Para todas las edades. Una comunidad con portón que ofrece vistas impresionantes al lago desde el patio cerrado para espacio de vida adicional. El propietario gastó más de 20.000 dólares instalando nuevas ventanas antibhuracán en toda la unidad y en el patio cerrado. La residencia cuenta con: nueva estufa, microondas, lavavajillas, lavadora/secadora, molduras de corona, y calentador de agua. Ambos baños han sido remodelados. El primer dormitorio tiene pisos de laminado y la cocina tiene nuevos pisos de losa. Esta es una unidad que "debe verse". La comunidad tiene una piscina de tamaño olímpico, clubhouse, gimnasio, sauna, canchas de tenis y baloncesto. Inspecciones de 40 años completadas. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua y alcantarillado. Lavadora y secadora dentro de la unidad en el patio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 5:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Cocina Abovedada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,357.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3321 NW 47th Terrace 223, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $706.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Internet Incluido, Handball
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: Cypress Chase North
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Cypress Chase North No. 2 Condo Unit 223 per CDO BK/PG: 9611/24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124jg0580
Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de marzo de 2026 5:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2025 2:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2025 2:28 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:28 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 3321
Número de la Unidad: 223
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 2.9''
Longitud: W81° 47' 9.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10492418 Ver Propiedad en inglés MLS# F10492418
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