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Apartamento en venta en 1012 N Ocean Boulevard 204, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10494668

📍 1012 N Ocean Boulevard 204, Pompano Beach, FL 33062

$599,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Reducción de precio de $50,000
Cocina totalmente renovada
Amplio balcón con vistas al océano
Seguridad las 24 horas y piscina sobre la arena

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡TREMENDA REDUCCIÓN DE PRECIO! Los comparables respaldan esta oportunidad. Obtén una reducción de $50,000 y una cocina totalmente renovada. Océano, dunas, pasto marino y olas rompiendo. Vistas directas e ininterrumpidas que se extienden desde el faro hasta el muelle. Casa actualizada 2/2 con balcón amplio y pisos de losa en toda la propiedad. Baños actualizados y cocina abierta para maximizar las increíbles vistas. Usada con cuidado. Balcón de gran tamaño. Piscina sobre la arena. Seguridad las 24 horas, sala de ejercicios, playa ancha, estacionamiento para invitados. El edificio Premier acaba de pasar por una tremenda renovación. Todas las evaluaciones pagadas por el vendedor. El vestíbulo está lleno de clase. Ubicado cerca de restaurantes, comidas, compras boutique, taxi acuático, muelle de pesca, pasarelas iluminadas al aire libre, golf y tenis. Como vivir en un bonito resort todo el año. Seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,999.00

Precio original en que se listó: $749,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.01

Ver más unidades mismo edificio: Century Plaza en 1012 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 7:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Intercomunicador

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Habitaciones contiguas, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,709.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1012 N Ocean Boulevard 204, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,149.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,149.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa

Nombre de Edificio: 1012

Nombre de la Subdivisión: Century Plaza (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Plaza

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY PLAZA CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 4077/29

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330ab0110

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 7:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2025 7:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 9:43 pm

Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 9:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1012

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 50.1''

Longitud: W81° 54' 48.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# F10494668

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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