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Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard 418, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10498048

📍 8900 Washington Boulevard 418, Pembroke Pines, FL 33025

$195,000.00

1 Dorm.

2 Baños

800 Sqft / 74.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada con características especiales adicionales
Vistas magníficas al campo de golf PGA, tenis, piscina y lago
Pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso completamente abierto
Acceso a instalaciones de recreación y golf de forma gratuita

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡INCREÍBLE! COMPLETAMENTE REMODELADA COMO NINGUNA OTRA. DEMASIADAS CARACTERÍSTICAS ESPECIALES ADICIONALES PARA MENCIONAR. VISTAS MAGNIFICAS AL CAMPO DE GOLF PGA, TENIS, PISCINA Y LAGO. 4TO PISO 1 DORMITORIO/1.5 BAÑOS. LAVADORA/SECADORA. PLAN DE PISO COMPLETAMENTE ABIERTO. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, isla y encimeras de granito, enfriador de vino, VENTANAS/PuERTA DE IMPACTO. Grandes pisos de porcelana en toda la propiedad. Área de estar ampliada con balcón abierto cerrado. Arrendamiento de recreación PAGO EN SU TOTALIDAD. GOLF GRATUITO (excepto tarifa de carrito) en dos campos de 18 hoyos (PGA y Par3). Las comodidades incluyen restaurante, sala de billar, área de barbacoa/pícnic, clubhouse, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, campo de práctica de putting, sauna, shuffleboard, tenis, pickle ball, área de lavado de vehículos, estación de carga de vehículos eléctricos. Cerca de tiendas, restaurantes y carreteras. A 15 minutos de la playa. La asociación establece que se requiere una edad de 55 años o más; ¡MÁS QUE PERFECTO!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00

Precio original en que se listó: $208,750.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 11:03 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Otro

Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,431.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 Washington Boulevard 418, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 68

Nombre de la Subdivisión: Hollybrook Golf & Tennis

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrook

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT V-418 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AB1040

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de abril de 2025 6:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 11:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2025 6:15 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Washington

Número de Calle: 8900

Número de la Unidad: 418

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 4.6''

Longitud: W81° 44' 8.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10498048

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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