Apartamento en venta en 3900 Galt Ocean Drive 816, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10502620
3900 Galt Ocean Drive 816, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas al océano
- Balcon privado para disfrutar del amanecer y las brisas costeras
- Planta flexible con área de estar y comedor generosa, suite principal con varios vestidores y segundo dormitorio versátil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la verdadera experiencia de vida en primera línea de mar en Galt Ocean Mile en Playa Del Mar en la playa de Fort Lauderdale. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas directas al océano y un balcón privado para disfrutar del amanecer y las brisas costeras. El plano flexible cuenta con un área de estar y comedor generosa, una suite principal grande con varios vestidores y un segundo dormitorio versátil ideal para invitados, oficina en casa o sala de estar. Actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, lavadora y secadora en la unidad y un nuevo sistema de aire acondicionado. Playa Del Mar ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina frente al océano, varios centros de acondicionamiento físico, una sala de club y acceso directo a la playa. Ubicación en primera línea de playa cerca de restaurantes, tiendas y todo lo que Galt Ocean Mile tiene que ofrecer. Oportunidad increíble para personalizar y crear su residencia de ensueño en primera línea de mar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3900 Galt Ocean Drive 816, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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