Casa en venta en 5840 NW 41st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33319 con MLS-F10519204

📍 5840 NW 41st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33319

$284,700.00
3 Dorm.
1 Baños
1,122 Sqft / 104.24 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de subasta
  • Casa de rancho de 3 habitaciones y 1.5 baños
  • Cerca de tiendas, autopista y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de subasta. SUBASTA / OCUPADA. Casa de rancho de 3 habitaciones y 1.5 baños cerca de todas las tiendas, la autopista y los restaurantes. La propiedad se vende "tal como está" sin divulgaciones de propiedad, informes de inspección, fotos interiores, arrendamiento en vigor, acceso disponible. El vendedor no garantiza el estado de ocupación. NO SE PERMITEN VISITAS a esta propiedad. Por favor, NO MOLESTAR al ocupante. El comprador es responsable de obtener la posesión de la propiedad al cierre. Precio actual de la lista: $284,700.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,700.00
Precio original en que se listó: $348,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.96
Precio de Cierre: $262,500.00
Transacción cerrada el: 27 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,122 Sqft / 104.24 m²
Área del lote: 6,969.60 Sqft / 647.50 m²
Dimensiones del lote e información: 7132
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,113.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5840 NW 41st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $260,630.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Pompano Park 50-21 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO PARK 50-21 B LOT 16 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112080260
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gullett Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 9 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de enero de 2026 3:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2025 9:53 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realhome Service & Solutions I
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 5840
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 49.9''
Longitud: W81° 47' 33.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10519204 Ver Propiedad en inglés MLS# F10519204
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