Inicio » Pembroke Pines » 33025 » Apartamento en venta en 361 S Hollybrook Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10523155

Apartamento en venta en 361 S Hollybrook Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10523155

📍 361 S Hollybrook Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025

$138,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

Community Grand Entrance Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/154)

📷 MOSTRAR 153 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 habitaciones y 2 baños en condominio para personas mayores de 55 años, ubicada en el primer piso con vista serena al agua
Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el patio cubierto
Comunidad con portón en el corazón de la ciudad, con numerosas comodidades y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio está bien mantenido y actualizado, con 2 habitaciones y 2 baños, ubicado en el primer piso y con una vista serena al agua. No hay alfombras, ya que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el patio cubierto. Además, cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos. El vestidor y los baños han sido actualizados. Hay un estacionamiento asignado justo enfrente y muchos estacionamientos para visitantes. La comunidad es con portón y se encuentra en el corazón de la ciudad. Los electrodomésticos han sido actualizados, y cuenta con un sistema de aire acondicionado y calefacción más nuevos. Hay una lavadora en la unidad, o se puede utilizar la lavandería común en el mismo piso, a pocos pasos de la habitación de almacenamiento, lavandería y buzones. La propiedad está lista para ser habitada. Las comodidades son numerosas: autobús de cortesía, clubhouse, golf, tenis, pickleball, shuffleboard, piscina, área de barbacoa, restaurante, billar, tenis de mesa, bibliotecas, área de lavado de autos. Se permiten mascotas de hasta 20 libras. La asociación requiere un puntaje crediticio de 700, tiene requisitos de ingresos y activos, y un mantenimiento prepagado reembolsable. Está precio para venderse.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $138,000.00

Precio original en que se listó: $160,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $130.34

Precio de Cierre: $130,000.00

Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 3:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Despensa, Habitaciones contiguas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,456.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 361 S Hollybrook Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $186,700.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante

Nombre de Edificio: 40

Nombre de la Subdivisión: Hollybrook Golf & Tennis

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguro, Agua Caliente, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 40-103 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117ab0630

Zonificación: AE

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 9:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 3:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 10:58 pm

Última modificación registrada: 21 de mayo de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook

Número de Calle: 361

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 17.8''

Longitud: W81° 44' 5.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10523155

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.