Apartamento en venta en 1151 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 4c, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10523596
1151 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 4c, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al océano y al parque Birch desde todas las ventanas
- Pisos de losa en toda la propiedad y remodelada
- Gran balcón con vistas al océano, parque y la línea del horizonte de la ciudad
- Con portón y servicio de conserjería las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay mejor oferta en la playa de Fort Lauderdale que esta, 1700 pies cuadrados de condominio remodelado de 2 habitaciones y 2 baños, residencia de esquina con vistas directas al océano y al parque Birch desde todas las ventanas, totalmente privada sin vistas a otros edificios y sin embargo en el corazón de la playa de Fort Lauderdale, cerca de restaurantes y vida nocturna, todas las renovaciones del edificio están completas y pagadas, incluyendo la piscina, los trabajos de concreto, los balcones, el gimnasio, etc., con todas las evaluaciones completamente pagadas, además de las reservas requeridas. No puede ser mejor que esto, gran balcón desde la sala de estar y el dormitorio principal con vistas al océano, al parque y la línea del horizonte de la ciudad. Park Tower tiene administración en el sitio y servicio de puerta principal las 24 horas, estacionamiento cubierto y para invitados, almacenamiento, y es amigable con mascotas. Park Tower es uno de nuestros edificios de mediados de siglo más elegantes y ahora completamente renovado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1151 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 4c, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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