Apartamento en venta en 1461 S Ocean Boulevard 211, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-F10524187
1461 S Ocean Boulevard 211, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso privado a la playa y un muelle para barcos nuevo
- La unidad tiene 1 dormitorio y 1.5 baños en una ubicación perfecta
- La propiedad ha sido restaurada con una inversión de 1.5 millones de dólares y cuenta con reservas y certificaciones completas
- La unidad está lista para mudarse y ofrece vistas relajantes al patio y la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio acaba de reducirse por un vendedor muy motivado. No hay evaluación. El edificio tuvo una restauración de 1.5 millones de dólares con su inspección de 40 años, SIRS, reservas, evaluaciones, todo pagado por el vendedor. Es el sueño de los amantes de la playa y los barcos. Un acceso a la playa privado y exclusivo al otro lado de la calle y un nuevo muelle para barcos para vivir el estilo de vida de Lauderdale por el mar. Esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños muy solicitada cuenta con la ubicación perfecta en un complejo bien administrado con todas las certificaciones completas. La unidad está lista para mudarse. Ofrece vistas relajantes al patio y la piscina. Cerca de todas las tiendas, tiendas, muelle, etc. Esta oferta no durará, así que llame hoy para una visita privada. Es la mejor oferta en Ocean Blvd. Llame ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1461 S Ocean Boulevard 211, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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