Apartamento en venta en 2731 NE 14th Street Causeway 307, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10524658
2731 NE 14th Street Causeway 307, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para mudarse. Unidad de 2 dormitorios y 2 baños, actualizada, ofrece comodidad y conveniencia en una excelente ubicación, a poca distancia de la playa, restaurantes y tiendas. Comunidad activa para mayores de 55 años con estacionamiento cubierto, área de piscina encantadora, gimnasio, sauna, barbacoa y shuffleboard. El vendedor pagará la evaluación al cierre. No se permite alquilar durante los primeros 2 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$279,000.00
Precio original en que se listó:
$339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$284.69
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Garden-Aire Sea Haven en 2731 14th Street Cswy Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 3:33 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
980 Sqft / 91.04 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Casa Club
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,285.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2731 NE 14th Street Causeway 307, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$253,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$700.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Visitante, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
Garden-Aire village
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GARDEN-AIRE VILLAGE SEA HAVEN PART 1 CONDO UNIT 307 PER CDO BK/PG: 4113/191
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484330ae0430
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
4 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
30 de julio de 2026 3:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2025 10:56 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de septiembre de 2025 11:42 pm
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 3:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
14th Street
Número de Calle:
2731
Número de la Unidad:
307
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 4.2''
Longitud:
W81° 54' 20.3''
Sufijo de la dirección:
Causeway
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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