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Apartamento en venta en 4100 Galt Ocean Drive 304, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10524946

📍 4100 Galt Ocean Drive 304, Fort Lauderdale, FL 33308

$388,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

OPORTUNIDAD DE DÍA DEL TRABAJO: ofertas hasta $20,000 por debajo del precio actual
RESIDENCIA DE 1,320 PIES CUADRADOS CON VISTAS DIRECTAS AL OCÉANO Y LUZ NATURAL ABUNDANTE
SUITE PRINCIPAL DE GRAN TAMAÑO CON MÚLTIPLES ARMARIOS Y BAÑO BELLAMENTE ACTUALIZADO
INSTALACIONES DE LA COMUNIDAD: gimnasio, sauna, área de barbacoa, sala de billar, almacenamiento de bicicletas y acceso a la playa con título

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LABOR DAY OPPORTUNITY! Hasta el 8 de septiembre, el vendedor considerará ofertas hasta $20,000 por debajo del precio de lista actual. Vive el estilo de vida definitivo de Galt Ocean Mile en The Galleon. Esta espaciosa residencia de flujo continuo de 1,320 pies cuadrados ofrece vistas directas al océano y abundante luz natural. Entre sus características se incluyen ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado actualizado y calentador de agua actualizado, gabinetes de arce, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una suite principal de gran tamaño con múltiples armarios y un baño bellamente actualizado. The Galleon ofrece un gimnasio, sauna, área de barbacoa, sala de billar, almacenamiento de bicicletas, entrada de vestíbulo segura y acceso a la playa con título. Disfruta de vivir frente al océano a solo minutos de restaurantes, compras y entretenimiento. ¡Valor excepcional en Galt Ocean Mile!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $388,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.31

Ver más unidades mismo edificio: The Galleon Condo en 4100 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 5:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1967

Modelo del constructor: SPACIOUS OCEANVIEW 1/1/1

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Entrada de vestíbulo, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,241.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4100 Galt Ocean Drive 304, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $446,290.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,016.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 4100

Nombre de la Subdivisión: THE GALLEON (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE GALLEON

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GALLEON CONDO UNIT 304 PER AMCDO INSTR # 116055230

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ad0220

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 5:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2025 3:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:27 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 4100

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 44.1''

Longitud: W81° 54' 10.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# F10524946

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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