Terreno en venta en 9050 Green Circle, Port Labelle, FL 33935 con MLS-F10525386

📍 9050 Green Circle, Port Labelle, FL 33935

$40,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de 0.36 acres
  • Ubicación ideal cerca de comodidades esenciales
  • Perfecto para inversores o futuros propietarios
  • Posibilidad de adquirir lote adyacente de 0.25 acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproveche la oportunidad de ser propietario de un terreno en el corazón de Port LaBelle, una próspera zona residencial unifamiliar conocida por su encanto, accesibilidad y crecimiento constante. Este terreno de 0.36 acres de gran tamaño está idealmente ubicado a solo minutos de comodidades esenciales como escuelas, restaurantes, supermercados, gasolineras y más. Disfrute del ambiente tranquilo de la "Vieja Florida" mientras permanece conectado con el Heartland de Florida y ambas costas. Con la construcción de nuevas viviendas en aumento en toda la zona, este lote es perfecto para inversores o futuros propietarios que buscan construir en un vecindario deseable y en crecimiento. Además, hay disponible un lote adyacente de 0.25 acres; ¡adquiera ambos y sea dueño de más de medio acre en total.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $40,000.00
Precio original en que se listó: $40,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2025 7:35 pm

Medidas

Área del lote: 15,682 Sqft / 1456.91 m²
Dimensiones del lote e información: 64x197x157x129
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.36
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9050 Green Circle, Port Labelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $19,000.00

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port La Belle
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT LA BELLE UNIT 8 BLK 2269 LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 429431008022690250
Zonificación: RG3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2025 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2025 7:35 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Green
Número de Calle: 9050
Ciudad: Port Labelle
Estado: Florida
Código Postal: 33935
Condado: Hendry
Latitud: N26° 44' 37.7''
Longitud: W82° 38' 22.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10525386 Ver Propiedad en inglés MLS# F10525386
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