Apartamento en venta en 1000 SE 4th Street 117 & 118, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10526248
1000 SE 4th Street 117 & 118, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio excepcional frente al agua
- Diseño de planta abierta llena de luz
- Ventanas y puertas de impacto de huracanes
- Dos espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional condominio frente al agua, que ofrece una flexibilidad rara, disponible como una residencia combinada y expansiva o como dos unidades separadas, para comprar juntas o individualmente. Este lujoso refugio en Fort Lauderdale se encuentra en el primer piso a pocos pasos del río New, donde las vistas diarias de yates y el mágico Desfile de Barcos de Vacaciones crean un telón de fondo irresistible. La residencia de dos dormitorios y dos baños ofrece un plan de planta abierto, lleno de luz, diseñado para una vida elegante y entretenida sin esfuerzo. Recientemente renovado con ventanas y puertas de impacto de huracanes, también incluye dos espacios de estacionamiento asignados para la máxima conveniencia. Disfrute de nadar a la luz de la luna en la tranquila piscina, saboree vino con amigos y abrace la energía exclusiva de Las Olas con sus restaurantes de alta cocina, galerías de arte, boutiques y animada vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 SE 4th Street 117 & 118, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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