Casa en venta en 2701 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10526665
2701 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de propiedad frente al agua en el prestigioso Seven Isles
- Acceso directo al océano y vistas expansivas de la Intracostal
- Muelle de madera completamente nuevo con amarre de yate excepcional
- Ubicación ideal cerca de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas y aeropuertos internacionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad única de propiedad frente al agua en el prestigioso Seven Isles que ofrece 97'± de frente de agua profundo real, sin puentes fijos, acceso directo al océano, vistas expansivas de la Intracostal y un muelle de madera completamente nuevo con amarre de yate excepcional. La residencia existente ha sido renovada y actualizada cuidadosamente a lo largo de los años, lo que ofrece la oportunidad de disfrutar de la propiedad hoy, renovarla o ampliarla aún más, o crear una propiedad frente al agua personalizada. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, marinas de clase mundial, restaurantes de alta calidad, tiendas de lujo y aeropuertos internacionales. La representación conceptual generada por inteligencia artificial se muestra solo a fines ilustrativos y está sujeta a diseño arquitectónico, ingeniería, permisos, zonificación y aprobaciones aplicables. Una oportunidad única de crear una propiedad frente al agua de firma en una de las comunidades de yates más codiciadas de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2701 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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