Casa en venta en 2408 NE 27th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10528696
2408 NE 27th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina bien equipada con electrodomésticos Thermador
- Alturas de techo impresionantes: entrada de 20 pies, techos de 12 pies en la sala familiar y de 9 pies en el resto de la casa
- Tecnología inteligente en toda la casa, incluyendo sistemas Crestron y Sonos, y sistema de seguridad con cámaras
- Piscina climatizada personalizada con iluminación integrada, deck de mármol y toldos retráctiles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción nueva en 2022. Experimenta la vida de lujo en esta casa de un piso bellamente diseñada ubicada en el codiciado Coral Ridge. Diseñada cuidadosamente para una vida interior/exterior sin problemas, la casa está llena de luz natural y cuenta con puertas correderas apilables que conectan sin esfuerzo el interior con el exterior. La cocina bien equipada cuenta con electrodomésticos Thermador, mientras que el diseño de concepto abierto ofrece tres amplios dormitorios en suite, además de un dormitorio adicional versátil u oficina. El abundante almacenamiento mejora la habitabilidad diaria. Sal al exterior a una cocina gourmet al aire libre y disfruta de la tranquilidad con un generador para toda la casa y un garaje con aire acondicionado para dos autos. Gas propano. Las características de casa inteligente incluyen; Crestron, Sonos, un sistema de seguridad y cámaras. ¡Acabados de diseñador en toda la casa! Residencia personalizada impresionante completada en 2022, que muestra todos los detalles. Esta casa lista para mudarse cuenta con acabados de diseñador de alta gama en toda la casa, incluyendo iluminación y accesorios de Restoration Hardware, azulejos de diseñador y papel tapiz personalizado que añaden calidez y dimensión. Las alturas de techo elevadas crean una impresionante sensación de amplitud, con una entrada grandiosa de 20 pies, techos de 12 pies en la sala familiar y techos de 9 pies en el resto de la casa. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos Thermador, armarios personalizados de piso a techo en la cocina, despensa y lavandería, y una isla espaciosa que ofrece abundante almacenamiento bajo el mostrador. Lavadora y secadora LG incluidas. La tecnología de casa inteligente está anclada por un sistema de automatización Crestron, sonido envolvente Sonos en todo el interior y espacios exteriores, incluyendo la sala familiar, cocina, comedor, dormitorio principal y baño, y un sistema de seguridad Ring con cámaras. La vida al aire libre es igualmente refinada, con una piscina climatizada salina personalizada de Van Kirk con iluminación integrada, deck de mármol alrededor de la piscina, toldos retráctiles para sombra y césped artificial apto para mascotas para un paisajismo de bajo mantenimiento. El camino de entrada de adoquines de cuarzo proporciona una llegada limpia y elegante, mientras que la pantalla de privacidad de la puerta principal ofrece visibilidad al exterior con seguridad y discreción mejoradas. Un sistema de riego irrigado por la ciudad y un tanque de propano de 1,000 galones atienden a los sistemas clave de la casa. Otros aspectos destacados incluyen un generador Kohler para toda la casa, sistema HVAC de dos zonas, unidad de aire acondicionado dividida en el garaje, conexiones de gas para secadora de ropa y calentador de agua sin tanque, y espacios diseñados cuidadosamente para comodidad, conveniencia y vida de lujo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2408 NE 27th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
