Apartamento en venta en Tamarac con MLS-F10529354

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$165,000.00
2 Dorm.
2 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas pacíficas del canal
  • Electrodomésticos modernos y elegantes
  • Espacio de estacionamiento dedicado
  • Comunidad con amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualmente en proceso de renovación completa, esta encantadora residencia en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas pacíficas del canal y una vida sin esfuerzos. La casa cuenta con electrodomésticos modernos y elegantes, y la conveniencia de un espacio de estacionamiento dedicado a solo unos pasos de tu puerta. Ubicada en el altamente deseable Bermuda Club, una vibrante comunidad para mayores de 55 años, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen cuatro relucientes piscinas, canchas de tenis, un club con instalaciones de fitness y una variedad de comodidades adicionales.

Requisitos de la comunidad: Al menos un residente debe tener más de 55 años, todos los ocupantes deben ser mayores de 18 años, puntaje de crédito mínimo de 675 y un ingreso anual verificable de $30,000 o más. Comprador y agente deben verificar toda la información.

También disponible para alquiler por $2,200 al mes (se requiere primer mes y depósito de seguridad de 2 meses).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 7:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Ninguno
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,166.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $112,160.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $599.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 20
Nombre de la Subdivisión: BERMUDA CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 721-6645
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERMUDA CLUB SEVEN CONDO UNIT 103 BLDG 20 PER CDO BK/PG: 5884/600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de febrero de 2026 7:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de enero de 2026 6:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2025 5:14 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 11:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: DBL & Associates Realty Group
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# F10529354 Ver Propiedad en inglés MLS# F10529354
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