Apartamento en venta en 10442 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10530198
10442 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas al agua
- Cocina y baños actualizados
- Pisos de losa y pisos impermeables nuevos
- Electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Totalmente renovado, este inmueble en el primer piso cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños, además de un porche con mosquitero y vistas serenas al agua. La propiedad destaca por su cocina y baños actualizados, así como por sus nuevos pisos de losa y pisos impermeables. Se ha instalado un nuevo calentador de agua y se ha aplicado pintura fresca en toda la residencia. El área de estar, luminosa y abierta, cuenta con acabados elegantes, iluminación de diseño y electrodomésticos de acero inoxidable. Los impresionantes baños Jack & Jill y de visitas presentan azulejos de porcelana personalizados, accesorios modernos y vanidades elegantes. Las habitaciones cuentan con paredes acentuadas pintadas a mano; la suite principal incluye un vestidor, espacio de almacenamiento adicional y una habitación dedicada a la decoración navideña. Disfrute de las comodidades estilo resort: golf, tenis, racquetball, centro de fitness, billar, piscina climatizada y un teatro privado en el club. Esta vibrante comunidad para mayores de 55 años (un residente de 55+, otros de 16+) ofrece la propiedad completamente amueblada o sin amueblar. Con reservas saludables y sin evaluaciones planificadas, se garantiza tranquilidad desde el primer día. Ubicado en el corazón de Sunrise, en 10442 Sunrise Lakes Blvd #111, ofrece un acceso conveniente a importantes destinos y comodidades. Miami se encuentra a unos 40 minutos en coche, mientras que la vibrante escena gastronómica, nocturna y de entretenimiento de Fort Lauderdale está a solo 20 minutos. Los entusiastas de las compras disfrutarán al estar a solo 15 minutos del Sawgrass Mills Mall, uno de los mayores centros comerciales outlet del país. A pocos minutos, el Amerant Bank Arena, hogar de los Florida Panthers, campeones de la Conferencia Este de la NHL en 2023 y campeones de la Stanley Cup en 2024, ofrece emocionantes partidos de hockey, conciertos de clase mundial y eventos importantes. El desplazamiento es fácil con la Florida's Turnpike a solo 10 minutos y la Sawgrass Expressway a 15 minutos en coche. La zona también cuenta con hermosos parques, diversas opciones gastronómicas y numerosos restaurantes locales, lo que la convierte en un lugar fantástico para llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10442 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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