Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 922, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10530502

📍 2670 E Sunrise Boulevard 922, Fort Lauderdale, FL 33304

$155,000.00
1 Dorm.
1 Baños
548 Sqft / 50.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio amueblado completamente (llave en mano)
  • Balcón con vistas al Intracoastal y al océano
  • Cocina completa con encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gallery One, completamente amueblado (llave en mano), 1 dormitorio / 1 baño, condominio frente al agua con balcón, vistas al Intracoastal y al océano, y a pasos de la famosa playa de Fort Lauderdale. Amplia sala de estar con sofá cama, cocina completa con encimeras de granito, estufa, lavavajillas, triturador de basura, refrigerador, cafetera y microondas. Amplio dormitorio con cama King. El edificio cuenta con muchas comodidades, incluida una piscina climatizada frente al agua, restaurante, bares interiores y exteriores, terraza para tomar el sol, muelle con alquiler de motos acuáticas, parada/recogida de taxis acuáticos, gimnasio y ¡mucho MÁS! Corta caminata para ir de compras al centro comercial Galleria, supermercado, playa, restaurantes de 5 estrellas, Starbucks y ¡MÁS! Se incluye un espacio de estacionamiento con valet parking con la unidad del condominio. ¡Relájese y disfrute!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.84
Precio de Cierre: $152,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 9:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 548 Sqft / 50.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Permite Vivir a Bordo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Rociadores contra incendios, Accesible para discapacitados, Otras características internas
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,598.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 922, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $194,920.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,726.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $693.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Gallery One (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Gallery One
Nombre de la asociación 2: Gallery One
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gallery One
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALLERY ONE CONDO UNIT 922 PER CDO BK/PG: 41098/194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201ba1410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 5:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 9:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2025 3:42 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 9:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 2670
Número de la Unidad: 922
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 14.6''
Longitud: W81° 53' 26.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# F10530502 Ver Propiedad en inglés MLS# F10530502
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