Casa adosada (townhouse) en venta en 615 Bayshore Drive 103, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10532847

📍 615 Bayshore Drive 103, Fort Lauderdale, FL 33304

$2,100,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,526 Sqft / 234.67 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/30)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad Photo 23 Foto #23 de la propiedad Photo 24 Foto #24 de la propiedad Photo 25 Foto #25 de la propiedad Photo 26 Foto #26 de la propiedad Photo 27 Foto #27 de la propiedad Photo 28 Foto #28 de la propiedad Photo 29 Foto #29 de la propiedad Photo 30 Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón frente al agua
  • Patio exterior cubierto de más de 800 SF
  • Pisos elegantes
  • Encimeras de cuarzo natural exquisitas en la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños es una verdadera joya que presume de acabados increíbles y un patio trasero privado ubicado junto al Intracoastal. Relájese en su propio balcón frente al agua o celebre reuniones inolvidables en el amplio patio exterior cubierto de más de 800 SF, un sueño para los anfitriones donde puede ver pasar los barcos. En el interior, la casa está adornada con elegantes pisos que elevan la experiencia de vida. La cocina es un deleite para los chefs, con exquisitas encimeras de cuarzo natural que combinan estilo y funcionalidad. A solo un paseo relajado de la playa, restaurantes de primera categoría, tiendas boutique y el Parque Estatal Birch. ¡No se pierda esta increíble oportunidad!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $831.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2025 6:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,526 Sqft / 234.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Rociadores contra incendios, Puertas francesas, Habitaciones divididas, Vestidores, Bar con fregadero
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,273.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 615 Bayshore Drive 103, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,941,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,134.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LA CASCADE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA CASCADE CONDO UNIT 103 PER CDO BK/PG: 36424/276
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201AR0030

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2025 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2025 7:58 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com

Ubicación

Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 615
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 55''
Longitud: W81° 53' 27.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10532847 Ver Propiedad en inglés MLS# F10532847
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.