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Apartamento en venta en 2925 NW 126th Avenue 224-1, Sunrise, FL 33323 con MLS-F10535118

📍 2925 NW 126th Avenue 224-1, Sunrise, FL 33323

$419,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,433 Sqft / 133.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 3 dormitorios con una mezcla perfecta de elegancia y comodidad
Ubicada en la prestigiosa comunidad con portón llamada Artesia, a pocos pasos del centro comercial Sawgrass Mills
Cuenta con amplias áreas de cocina y sala de estar que combinan comodidad y sofisticación
Acceso a múltiples piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, baloncesto en interiores, sauna, parque infantil, centro de negocios y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de menor precio de 3 dormitorios es una mezcla perfecta de elegancia y comodidad en esta impresionante unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la prestigiosa comunidad con portón llamada Artesia, a pocos pasos del centro comercial Sawgrass Mills. La hermosa casa cuenta con un amplio plano de piso dividido diseñado para la privacidad y la funcionalidad, con una entrada lateral única que se utiliza como un espacio al aire libre adicional para entretenimiento y relajación. Las amplias áreas de cocina y sala de estar combinan comodidad y sofisticación. Las comodidades de estilo de resort de Artesia elevan la vida diaria con múltiples piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, baloncesto en interiores, sauna, parque infantil, centro de negocios, clubhouse y mucho más. Perfectamente situada cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas y autopistas principales. Esta casa combina lujo, estilo de vida y ubicación en una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00

Precio original en que se listó: $449,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.02

Precio de Cierre: $400,000.00

Transacción cerrada el: 10 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 8:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,433 Sqft / 133.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Iluminación, Patio

Patio y Porche: Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Modelo del constructor: COLONADE

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Rociadores contra incendios, Entrada de vestíbulo, Bañera romana, Habitaciones divididas, Techos altos, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,108.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2925 NW 126th Avenue 224-1, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,120.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Carport independiente, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Handball

Nombre de Edificio: 1

Nombre de la Subdivisión: ARTESIA - VILLA ALHAMBRA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARTESIA

Teléfono de la asociación: 954-451-0099

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Arrendamiento Permitido, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA ALHAMBRA CONDO UNIT 224 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 43788/1315

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023AB0230

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 24 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 1:51 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 8:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de febrero de 2026 1:21 pm

Última modificación registrada: 10 de abril de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 126th

Número de Calle: 2925

Número de la Unidad: 224-1

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 41.3''

Longitud: W81° 40' 55.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10535118

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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