Propiedad Comercial en venta en 749 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10536144
749 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 unidades de alquiler
- La parcela es de esquina y tiene un tamaño de 9,566 pies cuadrados
- Los departamentos tienen unidades de aire acondicionado individuales
- La propiedad se encuentra a pocos minutos de las playas y del centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de Victoria Park es una propiedad de ingresos por alquiler que opera como 6 unidades. Una de las unidades es de 2 habitaciones y 1 baño con patio al aire libre privado y las otras cinco unidades son de 1 habitación y 1 baño. La parcela es de tamaño sobredimensionado, es una residencia de esquina y mide 9,566 pies cuadrados. Todos los departamentos tienen unidades de aire acondicionado individuales. Hay un solo medidor central para el agua y la electricidad. Todos los inquilinos pagan 1/6 de las facturas totales de servicios. Las unidades se encuentran en buen estado y cuentan con electrodomésticos de acero inoxidable. La propiedad se encuentra a dos cuadras del Parque de Vacaciones, a minutos de las playas, Las Olas y el centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 749 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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