Apartamento en venta en 347 N New River Drive 1603, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10536147
347 N New River Drive 1603, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del océano y del río
- Piso alto con balcón de vidrio envolvente con vistas panorámicas
- Cocina espaciosa con granito y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina, bañera de hidromasaje, salón de club, centro de negocios y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VISTAS. NUEVAMENTE PRECIO PARA VENDER. Piso alto, la más buscada pila "03" que presenta el plan de piso exclusivo Moonglow, la única línea en el edificio que ofrece vistas directas del sureste del océano. Disfrute de un enorme balcón de vidrio envolvente con vistas panorámicas sin obstáculos del río serpenteante mientras fluye hacia el Intracoastal y el océano visible desde cada habitación. Amplia cocina de granito con iluminación bajo gabinete, pisos de madera, vestidores empotrados, despensa y lavandería cerrada. Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos recién instalados, lavadora/secadora más nueva, aire acondicionado completamente nuevo y 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO SEPARADOS. UN ESTILO DE VIDA DE 5 ESTRELLAS QUE INCLUYE CONSERJE, CUBIERTA DE PISCINA TROPICAL/BañERA DE HIDROMASAJE, SALÓN DE CLUB, CENTRO DE NEGOCIOS, HORARIO DE PELÍCULAS EN EL CINE, AMIGABLE CON MASCOTAS, GIMNASIO DE DOS PISOS, SERVICIO DE VALET/SEGURIDAD LAS 24 HORAS. A POCOS PASOS DE TODOS LOS RESTAURANTES, TIENDAS, EVENTOS DE ARTE, MERCADO PUBLIX. EXCELENTE UBICACIÓN EN LAS OLAS
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 347 N New River Drive 1603, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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