Apartamento (CO-OP) en venta en 2840 N Ocean Boulevard 308, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10536948

📍 2840 N Ocean Boulevard 308, Fort Lauderdale, FL 33308

$389,000.00
1 Dorm.
1 Baños
769 Sqft / 71.44 m² Superficie
En Venta
08-2840 N Ocean Blvd Unit 308-8 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación inigualable al este de A1A con el océano a tu puerta
  • Ventanas de impacto de piso a techo que se deslizan para fusionar interior y exterior
  • Exposición este oeste que proporciona luz y brisas en toda la propiedad
  • Cocina abierta y sala de estar recientemente renovadas que se abren al amplio balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una ubicación inigualable al este de A1A con el océano a tu puerta, todo por menos de $500,000. Es como estar de vacaciones todos los días. Las ventanas de impacto de piso a techo se deslizan para fusionar el interior y el exterior, mientras que la exposición este oeste proporciona luz y brisas en toda la propiedad. La cocina abierta y la sala de estar recientemente renovadas se abren al amplio balcón. Cuenta con electrodomésticos nuevos, gabinetes nuevos y encimeras nuevas. Además, tiene un nuevo sistema de aire acondicionado y calefacción. Escucha los relajantes sonidos del océano desde cada habitación. Todo esto al este de A1A en un tranquilo vecindario residencial a solo unos pasos de tiendas, vida nocturna y restaurantes. Enamórate del encanto de mediados de siglo de Sea Tower, exquisitamente mantenido. Este puede ser tu propio refugio junto al mar. La restauración de concreto está completa y pagada. Comunidad para mayores de 55 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 769 Sqft / 71.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1958
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,160.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2840 N Ocean Boulevard 308, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,160.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Sea Tower (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA TOWER APTS CO-OP UNIT 308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330NN0170

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de noviembre de 2025 6:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Intercoastal Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2840
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.3''
Longitud: W81° 53' 58.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# F10536948 Ver Propiedad en inglés MLS# F10536948
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