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Apartamento en venta en 9720 S Hollybrook Lake Drive 204, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10537645

📍 9720 S Hollybrook Lake Drive 204, Pembroke Pines, FL 33025

$239,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de porcelana grandes en toda la propiedad
Plano de planta abierto
Cocina con barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
Lavadora y secadora de tamaño completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de dos habitaciones completamente renovado en la popular Fase 2. El arrendamiento a largo plazo está completamente pagado. Cuenta con pisos de porcelana grandes en toda la propiedad y un plano de planta abierto. La cocina tiene una barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Ambos baños han sido completamente remodelados. El segundo dormitorio/despacho tiene una cama Murphy empotrada con mucho espacio de almacenamiento. Este condominio está decorado con buen gusto e incluye muebles de alta gama y obras de arte. Es una unidad llave en mano para que pueda relajarse y disfrutar. Incluye golf gratuito, solo paga la tarifa del carrito. Además, hay 14 canchas de tenis, 7 piscinas, teatro, centro de fitness, restaurante, seguridad las 24 horas. La asociación representa viviendas para personas mayores autorizadas (HOPA). *** ¡IMPORTANTE! Consulte las observaciones del corredor a continuación para conocer las calificaciones de ocupación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00

Precio original en que se listó: $295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 6:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Muebles empotrados, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,250.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9720 S Hollybrook Lake Drive 204, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $184,240.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $706.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante

Nombre de Edificio: 20

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLYBROOK

Teléfono de la asociación: 954-431-0600

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 20-204 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AA5840

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 19 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 26 de enero de 2026 6:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de noviembre de 2025 3:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 1:08 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Signature International RE

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook Lake

Número de Calle: 9720

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 51.8''

Longitud: W81° 43' 50.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10537645

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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