Apartamento en venta en 1450 N Riverside Drive 201, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10538978

📍 1450 N Riverside Drive 201, Pompano Beach, FL 33062

$445,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,489 Sqft / 138.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad de esquina cuenta con mucha luz natural y puede ser comprada y alquilada inmediatamente con un mínimo de 2 semanas
  • La unidad ha sido completamente remodelada y cuenta con lavadora y secadora en la unidad, ventanas y puertas de impacto, y un porche con pantalla
  • Se permiten mascotas y hay suficiente estacionamiento con 2 espacios de estacionamiento designados y estacionamiento para invitados
  • La ubicación es inmejorable, a poca distancia de la playa, excelentes restaurantes, el muelle y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran incentivo, el vendedor pagará al cierre 6 meses de cuotas de la asociación de propietarios al comprador. Esta residencia de esquina con toneladas de luz natural puede ser comprada y alquilada inmediatamente con un mínimo de 2 semanas. Completamente remodelada, esta unidad de 3 dormitorios y 3 baños tiene lavadora y secadora en la unidad, ventanas y puertas de impacto, dormitorios espaciosos y un plano de piso abierto con un porche con pantalla. Se permiten mascotas. Hay mucho estacionamiento con 2 espacios de estacionamiento designados y estacionamiento para invitados. No se puede superar la ubicación, a poca distancia de la playa, excelentes restaurantes, el muelle y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.21
Ver más unidades mismo edificio: Bon Bini Condo en 1450 Riverside Drive Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 6:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,489 Sqft / 138.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,574.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1450 N Riverside Drive 201, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $425,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: Bon Bini (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BON BINI CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 6242/567
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330ba0090

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 6:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de diciembre de 2025 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 1450
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 3.5''
Longitud: W81° 54' 41.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# F10538978 Ver Propiedad en inglés MLS# F10538978
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