Casa en venta en 2231 NE 15th Court, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10539886
2231 NE 15th Court, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 3 pisos con 5 dormitorios y 8 baños
- Ubicada en una comunidad con portón en un lote de punta en un callejón sin salida
- Cuenta con 109 pies de frente a la orilla del agua y acceso al océano con un muelle de propiedad
- Diseño moderno con detalles de lujo como iluminación de diseñador y pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La elegancia intemporal se encuentra con la vida moderna en esta impresionante residencia de 3 pisos que cuenta con 5 dormitorios y 6 baños completos y 2 baños medio, ubicada en un lote de punta en un callejón sin salida en una comunidad con portón. Esta propiedad luce 109 pies de frente a la orilla del agua y ofrece vistas abiertas al agua, acceso al océano con un muelle de propiedad. La Gran Sala es impresionante con iluminación de diseñador y ventanas de piso a techo. La cocina del chef cuenta con una estufa de gas La Cornue y una campana, mármol emparejado, una isla de tamaño extra grande y electrodomésticos de alta gama. La propiedad también incluye un Salón de Club, un Salón de Juegos, una exhibición de vino completa y un bar, y un gimnasio. La escalera de piedra flotante y el ascensor sirven a todos los niveles. La vida al aire libre es un placer con un lounge cubierto, una piscina y una cocina de verano. La Suite Principal ofrece dos vestidores, dos baños de spa y una terraza privada. Todas las habitaciones cuentan con vestidores y baños en suite. El garaje para 3 coches tiene potencial para albergar 6 coches con una plataforma de elevación. La propiedad es una casa inteligente. La ubicación es privilegiada, cerca de Las Olas, la playa, Brightline y el aeropuerto. Ver la lista de detalles adjunta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2231 NE 15th Court, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
