Apartamento en venta en 153 N Seabreeze Boulevard Ph 2601-s, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10555561

📍 153 N Seabreeze Boulevard Ph 2601-s, Fort Lauderdale, FL 33304

$9,999,000.00
4 Dorm.
6 Baños
5,435 Sqft / 504.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en la esquina sur del piso 26 con vistas panorámicas al océano y la ciudad
  • Más de 6,600 pies cuadrados totales, incluyendo terrazas de 1,195 pies cuadrados
  • Techos de 11 pies, vidrio de impacto de piso a techo y gran sala principal
  • Espacio listo para diseño: baños y cocina ya instalados, áreas de estar y dormitorios preparados para pisos de losa, iluminación y acabados personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La joya de la corona de Fort Lauderdale Beach. Elevándose casi 300 pies sobre la costa en Selene Oceanfront Residences, el Penthouse Sur Uno (PH 2601-S) domina la codiciada esquina sur del piso 26. Con 5,435 pies cuadrados interiores combinados con 1,195 pies cuadrados de terrazas envolventes profundas (6,630 pies cuadrados totales), esta residencia representa el penthouse de línea única más grande de todo el edificio gemelo. Un verdadero estate de cielo con flujo continuo, PH 2601-S fusiona sin esfuerzo los horizontes atlánticos, las vías intracoastal y los rascacielos del centro. El amplio diseño está pensado para entretener sin esfuerzo: techos terminados de 11 pies, vidrio de impacto de piso a techo y una gran sala principal con cocina abierta de chef y barra húmeda que se extienden directamente sobre la veranda frente al océano. Entregada lista para el diseñador, esta residencia ofrece un lienzo en blanco excepcional para crear pisos de losa, iluminación y acabados a tu estética exacta sin el costo y tiempo de demolición. La ala principal orientada al este captura los amaneceres directos del océano y cuenta con dos vestidores y un baño inspirado en spa, mientras que tres suites de invitados con baño privado, una sala familiar y un salón de medios dedicado enmarcan los atardeceres occidentales y las luces nocturnas de la ciudad. Experimenta privacidad, escala y sofisticación costera incomparables en la dirección principal de Fort Lauderdale Beach. ESPECIFICACIONES DE RESIDENCIA Y ESCALA: Área interior de vivienda: 5,435 pies cuadrados | Terraza envolvente: 1,195 pies cuadrados | Área total: 6,630 pies cuadrados brutos | Alojamiento: 4 suites de dormitorio con baño privado | 5.5 baños | Sala familiar | Salón de medios dedicado | Elevaciones: Piso 26 (vistas panorámicas al océano y la ciudad) Condición de entrega: Lista para diseñador / lista para decorador - baños y cocina con plomería/configuración; áreas de estar y dormitorios preparados para pisos de losa, iluminación y acabados personalizados. VENTAJAS ESTRATÉGICAS DE LA RESIDENCIA: Escala y diseño: El plano de piso de línea única más grande en Selene, ofreciendo una suite de dormitorio adicional y casi 300 pies cuadrados más de espacio de terraza al aire libre. Exposiciones de flujo continuo de 360°: Amaneceres oceánicos orientados al este sin obstrucciones, vistas abiertas de la costa sur hacia Port Everglades y atardeceres dorados de Intracoastal y skyline al oeste. NOTA: Potencial de mansión de cielo de piso completo: Puede adquirirse junto con PH 2602-S para ensamblar el plano completo del piso 26 (más de 10,770 pies cuadrados interiores y 2,400 pies cuadrados de terrazas).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,999,000.00
Precio original en que se listó: $10,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,839.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 3:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 5,435 Sqft / 504.93 m²
Área Construida: 6,630 Sqft / 615.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Modelo del constructor: South Penthouse
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,404.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $16,211.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $10,808.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $195.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Selene (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SELENE CONDO UNIT PH1-01 (AKA:S2601) SOUTH BUILDINGPER CDO CIN #: 120457126
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201df1910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de abril de 2026 3:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com

Ubicación

Número del piso: 26
Nombre de la calle: Seabreeze
Número de Calle: 153
Número de la Unidad: Ph 2601-s
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 28.3''
Longitud: W81° 53' 42.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N