Apartamento en venta en 1101 River Reach Drive 502, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-F10540779
1101 River Reach Drive 502, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación exclusiva
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas a la piscina y al canal
- Acceso con portón las 24 horas y piscinas de estilo resort
- Ideal para vivir, invertir o como casa de vacaciones en Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicada en la exclusiva Isla Privada River Reach en Fort Lauderdale. Esta gran casa de 1,250 pies cuadrados ofrece un área de estar y comedor de concepto abierto llena de luz natural, con vistas pacíficas al canal y a la piscina. La suite principal cuenta con un diseño generoso, mientras que el segundo dormitorio incluye una cama murphy y puede ser utilizado fácilmente como habitación para invitados y oficina en casa, ideal para el estilo de vida flexible de hoy en día. El interior es limpio y lleno de luz, y está lista para ser habitada. River Reach ofrece entrada con portón las 24 horas, piscinas de estilo resort, centro de fitness, tenis, pickleball y amarre disponible. Esta es la residencia perfecta, propiedad de inversión o casa de vacaciones en Florida. La evaluación está pagada y el alquiler está permitido de inmediato. A minutos de Las Olas, playas, restaurantes y tiendas. ¡Es una oportunidad que no se puede perder!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1101 River Reach Drive 502, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
