Apartamento en venta en 111 SE 8th Avenue Ph-1701, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10541778
111 SE 8th Avenue Ph-1701, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas al océano
- Terrazas envolventes amplias
- Cocina de chef con acabados de alta calidad
- Edificio de lujo boutique con personal en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El ático de Las Olas cuenta con vistas despejadas al océano, sobre barrios con copas de árboles, el río Nuevo, Las Olas y el skyline del centro de la ciudad. Las terrazas envolventes amplias, los techos altos y el vidrio de impacto de piso a techo invitan a la luz natural. El generoso plan de 3 dormitorios y estudio/sala de familia, 3.5 baños es ideal para entretener y vivir cotidianamente, con una cocina de chef que cuenta con acabados de alta calidad, pisos de mármol, armarios y molduras personalizados, bar húmedo, almacenamiento extensivo, centro de lavandería completo y dos vestidores principales. Dos espacios de garaje contiguos directamente al lado del ascensor, más almacenamiento privado. Edificio de lujo boutique bien administrado con personal en el sitio, centro de acondicionamiento físico, salón y piscina elevada al estilo de resort recién repavimentada y bañada por el sol. En proximidad a la zona de restaurantes y compras de Las Olas, la playa, el aeropuerto y Port Everglades. ¡Vida en ático!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 SE 8th Avenue Ph-1701, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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