Apartamento en venta en 16919 N Bay Road 911, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-F10542390
16919 N Bay Road 911, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada cerca del océano y comodidades diarias
- Residencia completamente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con portón y amenities de estilo resort
- Ideal para vivir, vacacionar o alquilar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, la posibilidad de caminar y el estado de llave en mano son los puntos destacados de esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en una comunidad con portón para todas las edades, ubicada a solo unos pasos del océano, tiendas y comodidades diarias, sin necesidad de un automóvil. La unidad ha sido actualizada por completo desde arriba hasta abajo con nuevos pisos de losa, cocina, electrodomésticos, baños, puertas, ventiladores y acabados en toda la propiedad. La distribución es luminosa y abierta con abundante luz natural. El edificio también ha pasado por reformas y está bien mantenido. Se permite el alquiler de inmediato, lo que la hace ideal para usuarios finales o inversores. Disfrute de amenities de estilo resort: una piscina climatizada, un jacuzzi, un gimnasio y sauna completamente nuevos, 2 canchas de tenis, baloncesto, área de barbacoa, biblioteca, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Hasta 3 espacios de estacionamiento. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura, Bal Harbour, restaurantes, parques, escuelas de categoría A y playas. Perfecta para vivir, vacacionar o alquilar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16919 N Bay Road 911, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
