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Casa en venta en 2854 Primrose Place, Oakland Park, FL 33309 con MLS-F10542798

📍 2854 Primrose Place, Oakland Park, FL 33309

$779,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,206 Sqft / 204.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños, con un dormitorio en la planta baja
Construcción nueva 2024 con lujo moderno y vistas al lago
Comunidad con portón y amenidades como piscina, canchas de tenis, gimnasio y sala de juegos
Amplio patio cubierto, ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta aprobada. Bienvenido a esta excepcional residencia frente al lago ubicada en una comunidad con portón. Construida en 2024, ofrece lujo moderno, diseño pensado y vistas al lago. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños (un dormitorio en la planta baja) exhibe todas las últimas mejoras y acabados de alta gama en toda la propiedad. El plano de concepto abierto está lleno de luz natural y está diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina cuenta con gabinetes premium, encimeras mejoradas, electrodomésticos modernos de gas natural y una isla espaciosa que domina las áreas de estar y comedor. Esta oportunidad frente al lago combina una construcción nueva con vistas atemporales, un lugar ideal para llamar hogar. Patio cubierto, ventanas y puertas de impacto. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, canchas de tenis, gimnasio, sala de juegos y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,000.00

Precio original en que se listó: $969,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 4:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,206 Sqft / 204.94 m²

Área Construida: 3,046 Sqft / 282.98 m²

Área del lote: 4,824 Sqft / 448.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 40

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Techos altos, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $478.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2854 Primrose Place, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $33,770.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad, Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: Oak Tree Prop Redev (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT 183-394 B A POR OF PAR "A" DESC AS:COMM SE COR OF SAID PLAT,NW 3214.65 TO POB,W 40.20,N 120,E 40.20,S 120 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217251880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 23 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 6:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 4:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 10:13 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: ACM Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Primrose

Número de Calle: 2854

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 55''

Longitud: W81° 49' 8.8''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# F10542798

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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