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Terreno en venta en 1429 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10543989

📍 1429 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,750,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

130 pies de frente directo al agua
Muelle de concreto nuevo
Sin puentes fijos y fácil acceso al océano
Capacidad para yate de más de 100 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Presentamos una excelente oportunidad en Lauderdale Harbors! Este extenso terreno ofrece 130 pies de frente directo al agua sin puentes fijos y fácil acceso al océano. Con un muelle de concreto nuevo, podrás traer un yate de más de 100 pies directamente a tu puerta. Esta propiedad está lista para que construyas la casa de tus sueños en uno de los vecindarios frente al agua más codiciados de Fort Lauderdale. No te pierdas esta rara oportunidad de crear una residencia personalizada con una conveniencia náutica incomparable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00

Precio original en que se listó: $3,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.4

Precio de Cierre: $2,625,000.00

Transacción cerrada el: 6 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2026 5:00 am

Medidas

Área del lote: 7,485 Sqft / 695.38 m²

Dimensiones del lote e información: 7485

Unidad métrica del tamaño de lote: Acres

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 1

Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 130

Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Muelle privado

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta embarcación de 100 pies

Vegetación y Árboles: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,957.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1429 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,173,950.00

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lauderdale Harbors Sec A

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Plano Registrado

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE HARBORS SEC A RESUB OF BLK 11 TO 14 32-37 B LOT 2 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214060020

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de febrero de 2026 5:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de febrero de 2026 9:41 pm

Última modificación registrada: 8 de marzo de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 1429

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 24.6''

Longitud: W81° 52' 18.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10543989

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

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