Casa en venta en 1601 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26022233
1601 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua moderna de mediados de siglo, perfectamente reinterpretada
- Acceso a aguas profundas a través de un canal con boyas, a solo 1 milla náutica de la entrada del puerto
- 80 pies de amarre en línea recta, ideal para los apasionados de los barcos
- Cocina actualizada con electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Thermador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de agua moderna de mediados de siglo, perfectamente reinterpretada, es un lugar donde la arquitectura intemporal se encuentra con el diseño contemporáneo sofisticado. El acceso a aguas profundas a través de un canal con boyas, a solo 1 milla náutica de la entrada del puerto, junto con 80 pies de amarre en línea recta, es perfecto para el apasionado de los barcos. Bañada en luz natural, el interior de concepto abierto está anclado por una chimenea de declaración impactante y enmarcado por ventanas y puertas de impacto que muestran vistas de agua y piscina, creando un flujo sin esfuerzo entre la vida interior y exterior. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos premium Sub-Zero y Thermador. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, más un estudio y un despacho separado con vistas al agua, está diseñada para entretenimiento sin esfuerzo y vida diaria serena, a minutos de la playa de Ft. Lauderdale, el aeropuerto, la comida y las compras de primer nivel. Toda la información aquí contenida se cree que es precisa, pero no está garantizada. Sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Todas las medidas son aproximadas, sujetas a error, omisiones y cambios sin previo aviso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1601 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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