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Apartamento en venta en 17 Port Side Drive 17A, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10554309

📍 17 Port Side Drive 17A, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,225,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,813 Sqft / 261.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación excepcional en la comunidad con portón de Marina Paradise en Portside Yacht Club
Unidad rara con más ventanas y vistas naturales
Patio privado grande con bañera de hidromasaje, fogatas, parrilla de gas natural y toldo retráctil
Tecnología de hogar inteligente y acabados de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación número uno, increíble oportunidad de ser propietario de probablemente la mejor unidad en la comunidad con portón de Marina Paradise en Portside Yacht Club. La unidad rara disponible al final tiene más ventanas que permiten la luz natural y vistas desde todas partes. Patio privado grande, completo con bañera de hidromasaje nueva, fogatas, parrilla de gas natural y toldo retráctil. Renovación personalizada completa que incluye ascensor privado, ventanas y puertas a prueba de impacto con cortinas automatizadas, dos cocinas de chef increíbles, baños de estilo spa y tecnología de hogar inteligente completa. Amarra de agua profunda protegida de 55 pies y garaje para dos coches. Ofrecida completamente amueblada y lista para mudarse. Piscina infinita climatizada con área de clubhouse. A minutos en barco del océano, caminable a la playa, restaurantes de alta cocina y tiendas. Convenientemente ubicada cerca de Las Olas, I-95, aeropuerto. La embarcación también está disponible para la venta. ¡Es imprescindible verla!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,225,000.00

Precio original en que se listó: $2,225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $790.97

Precio de Cierre: $2,100,000.00

Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 11:05 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,813 Sqft / 261.34 m²

Área Construida: 3,415 Sqft / 317.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Aspiradora Central, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1981

Modelo del constructor: FULLY FURNISHED W/ 55' SLIP

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Techos abovedados

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,403.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17 Port Side Drive 17A, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $7,146.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: PORTSIDE YACHT CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DEVELOPERS MODEL!!

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTSIDE YACHT CLUB CONDO UNIT 17A & BOAT SLIP K (17A) PER CDO BK/PG: 9761/254

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214BM0170

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 11:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de febrero de 2026 3:36 pm

Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Port Side

Número de Calle: 17

Número de la Unidad: 17A

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 7.2''

Longitud: W81° 52' 44.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10554309

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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