Casa en venta en 1429 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10544024

📍 1429 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,750,000.00
5 Dorm.
5 Baños
6,000 Sqft / 557.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno frente al agua con 130 pies de frente directo al agua
  • Muelle de concreto nuevo
  • Capacidad para yate de más de 100 pies
  • Ubicación en uno de los vecindarios frente al agua más codiciados de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Presentamos una excelente oportunidad en Lauderdale Harbors! Este terreno frente al agua en venta ofrece 130 pies de frente directo al agua sin puentes fijos y fácil acceso al océano. Con un muelle de concreto nuevo, la propiedad puede acomodar un yate de más de 100 pies. Esta es una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños en uno de los vecindarios frente al agua más codiciados de Fort Lauderdale. Las representaciones visuales son únicamente con fines ilustrativos y muestran ejemplos de posibles construcciones. No pierdas esta rara oportunidad de crear una residencia personalizada con una conveniencia náutica incomparable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $3,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.33
Precio de Cierre: $2,625,000.00
Transacción cerrada el: 6 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 1:56 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Área Construida: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 130
Electrodomésticos: Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Exterior: Balcón, Ninguno
Patio y Porche: Porche
Chimenea: Sí
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 12
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,957.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1429 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,173,950.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: Lauderdale Harbors Sec A
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE HARBORS SEC A RESUB OF BLK 11 TO 14 32-37 B LOT 2 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214060020
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de febrero de 2026 5:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 1:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de enero de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 17 de marzo de 2026 1:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 1429
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 24.6''
Longitud: W81° 52' 18.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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