Apartamento en venta en 5003 NW 35th Street 508, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10544766

📍 5003 NW 35th Street 508, Lauderdale Lakes, FL 33319

$87,000.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento muy bien cuidado de 1 dormitorio y 1 baño.
  • Vista impresionante y relajante del lago.
  • Totalmente amueblado y equipado.
  • Área de patio trasero asegurada con valla cerrada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador apartamento de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en una comunidad de adultos muy activa. Luminoso y con una impresionante y relajante vista al lago. Totalmente amueblado, listo para habitar. Incluye una plaza de aparcamiento y unidad de almacenamiento. Instalaciones de lavandería en cada piso. Numerosas comodidades como gimnasio, casa club, biblioteca, área de barbacoa, piscina, shuffleboard, bicicletas y senderos para caminar y correr, entre otros. El patio trasero está asegurado con una valla cerrada con llave. El edificio ha pasado la inspección de 50 años. Ubicación conveniente. Internet incluido en las tarifas mensuales. ¡Un lugar hermoso para disfrutar todos los días! ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $87,000.00
Precio original en que se listó: $8,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 12:45 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²
Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Otro, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,113.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5003 NW 35th Street 508, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $68,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $558.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de Edificio: ALOHA GARDENS
Nombre de la Subdivisión: ALOHA GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: WILLIAM WOEL- PRESIDENT
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAWAIIAN GARDENS
Teléfono de la asociación: 514-909-9635
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALOHA GARDENS CONDO UNIT A-508 PER CDO BK/PG: 4875/814
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124ca0200
Zonificación: RM-20

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de enero de 2026 3:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 12:45 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de enero de 2026 3:55 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 12:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Galt Ocean Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 5003
Número de la Unidad: 508
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 11.8''
Longitud: W81° 46' 51.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10544766 Ver Propiedad en inglés MLS# F10544766
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