Casa en venta en 3205 Leigh Road, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10544803

📍 3205 Leigh Road, Pompano Beach, FL 33062

$3,265,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,839 Sqft / 263.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina moderna con acceso privado a la playa
  • Cinco dormitorios y cinco baños con más de 3,638 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina de lujo con electrodomésticos de alta gama y vistas al jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia moderna de nueva construcción, artísticamente diseñada por Garza Contractors, se encuentra en el enclave exclusivo de Hillsboro Shores, con acceso privado a la playa a solo un corto paseo de distancia. Los interiores iluminados revelan cinco dormitorios, cinco baños y más de 3,638 pies cuadrados. La suite principal del primer piso ofrece un baño de estilo spa con bañera flotante y ducha de vidrio. Completando el nivel principal están un despacho con vista al jardín u optionalmente un dormitorio y una cocina de lujo equipada con electrodomésticos de alta gama. El segundo nivel ofrece tres dormitorios con baño en suite y una habitación de lavandería de tamaño extra. Un tercer nivel de entretenimiento se abre a una terraza cubierta. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para dos vehículos, calentadores de agua sin tanque, ventanas y puertas a prueba de impacto. La vida al aire libre es completa con una piscina de estilo resort y una cocina de verano. La propiedad se introduce con una entrada de adoquines, esta residencia con orientación sur se encuentra retirada de la calle en un paisaje tropical en terrazas con un césped exuberante, plantas tropicales y palmeras de especie. Su oasis de entretenimiento vallado en la parte trasera incluye un lanai cubierto para cenar al aire libre junto a la piscina, una estación de asado a gas Edgestar de cuatro quemadores y una nevera miniatura, un área de lounge amplia para tomar el sol o contemplar las estrellas, y la piscina de estilo resort con asientos escalonados. El primer nivel: el impresionante vestíbulo de entrada de dos pisos mira directamente al salón en el corazón de la residencia. Ese espacio amplio abarca un área de sala de estar con corrediza hacia el lanai de la piscina, un área de comedor formal con tratamiento de ventana arquitectónico, y una cocina de desayuno negra y blanca con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos KitchenAid de alta gama y una vista de la piscina a través de una ventana. Al este del área de la sala de estar se encuentra un suite flexible para un despacho en casa o habitación para invitados con baño completo. Al oeste de la sala de estar, el ala principal aislada está compuesta por: un dormitorio con acceso de puerta corrediza al área de lounge de la piscina; dos vestidores boutique empotrados; un baño inspirado en un spa con doble lavabo, bañera de inmersión rectangular independiente, ducha de paso, encimeras de cuarzo y acento de pared de ducha. Un garaje para dos vehículos completa este nivel. El segundo nivel: abarca tres suites privadas para invitados, cada una con un vestidor boutique empotrado y baño completo con acento de cuarzo; y una habitación de lavandería con máquinas Electrolux de carga frontal, armarios de almacenamiento, encimeras de cuarzo. El tercer nivel: está compuesto por un patio cubierto y una azotea con césped artificial que mira hacia el faro de Hillsboro. OTRAS CARACTERÍSTICAS ESPECIALES: ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de baldosa de porcelana de tamaño extra, armarios y elementos empotrados personalizados, aire acondicionado zonificado con manejadores de aire Amana, difusores lineales, dos calentadores de agua sin tanque, sistema de seguridad, equipo de piscina Jandy Pro Series, sistema de riego Rain Bird. UBICACIÓN: Leigh Road, Pompano Beach, Florida. Ubicada en el este de Pompano Beach, Hillsboro Shores es una comunidad costera muy solicitada con un ambiente de isla auténtico. Este enclave de isla barrera se encuentra entre el Océano Atlántico y el Canal Intracostal. Opciones de compras, comidas, entretenimiento y cultura diversas están a igual distancia y son fácilmente accesibles en Fort Lauderdale y Boca Raton. El aeropuerto ejecutivo privado de Boca Raton está a unos 9 millas de distancia, mientras que el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood están a unos 30 minutos en coche. Escenografía y mobiliario por Vesta Home; todo el mobiliario está disponible para su compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,265,000.00
Precio original en que se listó: $3,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,160.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,839 Sqft / 263.75 m²
Área Construida: 3,638 Sqft / 337.98 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 3

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,443.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3205 Leigh Road, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $183,650.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO SHORES SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO SHORES SEC B 22-39 B LOT 4 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329050600
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 11:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 11:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Leigh
Número de Calle: 3205
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 22.6''
Longitud: W81° 54' 43.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa