Casa en venta en 1240 NE 27th Way, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10544815
1240 NE 27th Way, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Canal de isla única sin puentes fijos y acceso directo al océano
- Renovación y expansión completa con permisos
- Nuevo techo, plomería subterránea, equipo mecánico, sistema eléctrico
- Piscina recién construida y paisajismo profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 3 habitaciones y 3 baños está idealmente ubicada en un tranquilo canal de isla única sin puentes fijos y con acceso directo al océano, lo que la hace perfecta para los amantes de la navegación. La propiedad ha sido completamente reconstruida y ampliada, con una nueva superficie añadida que mejora tanto el espacio como la funcionalidad. Todas las mejoras se realizaron con permisos completos, lo que incluye un nuevo techo, plomería subterránea nueva, equipo mecánico y conductos nuevos, así como un sistema eléctrico nuevo.
Además, la propiedad cuenta con una piscina recién construida y un paisajismo profesionalmente diseñado. Cada componente de la propiedad es completamente nuevo, lo que ofrece una propiedad lista para habitar. Disfrute de la conveniencia de un acceso a aguas profundas sin puentes fijos, con un espacioso muelle de 75 pies, a solo 5 minutos en bote del Hillsboro Inlet. En el patio trasero, encontrará un nuevo elevador para botes de 20,000 lb, perfecto para acomodar embarcaciones de hasta 40 pies.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1240 NE 27th Way, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
