Casa en venta en 2828 SW 7th Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-F10545289

📍 2828 SW 7th Avenue, Miami, FL 33129

$1,300,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,064 Sqft / 284.65 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
3 Foto #3 de la propiedad 4 Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad 11 Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad 5 Foto #11 de la propiedad 9 Foto #12 de la propiedad Family room bath/shower area Foto #13 de la propiedad Family room bath Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad 12 Foto #16 de la propiedad second floor bedroom Foto #17 de la propiedad Photo 14 Foto #18 de la propiedad Photo 15 Foto #19 de la propiedad second floor hall Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene una excelente ubicación en el prestigioso barrio de Roads en Miami
  • Está ubicada a minutos de la carretera de Rickenbacker, Brickell, el centro de Miami y Coral Gables
  • La casa tiene un gran potencial debido a su excelente distribución

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa clásica fue construida en 1938 y se encuentra ubicada en el prestigioso barrio de Roads de Miami. Está ubicada a minutos de la carretera de Rickenbacker, Brickell, el centro de Miami y Coral Gables. Esta casa es verdaderamente un hallazgo raro, ya que solo dos familias han sido dueñas de esta casa en los últimos 88 años. La casa tiene una excelente distribución, y su potencial es ilimitado. La casa necesita actualizaciones y el precio de venta refleja esto. Por favor, realice su debida diligencia y las inspecciones antes de presentar ofertas. No se considerarán asignaciones.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 9:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,064 Sqft / 284.65 m²
Área Construida: 3,064 Sqft / 284.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Vinilo, Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Art Decó, Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Chimenea decorativa, Despensa
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,236.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2828 SW 7th Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $974,785.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: Brickell Estates
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 38 39 54 41 BRICKELL ESTATES PB 17-51 E15FT OF LOTS 14-15 & 16 & ALL LOT 22 BLK 18 LOT SIZE 6833 SQUARE FEET
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380081800
Zonificación: 0100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 5:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 2828
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 27.7''
Longitud: W81° 47' 10.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10545289 Ver Propiedad en inglés MLS# F10545289
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.