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Casa en venta en 269 NW 36th Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10546144

📍 269 NW 36th Avenue, Pompano Beach, FL 33069

$499,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,663 Sqft / 154.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción nueva del 2022
Encimeras de granito y isla de cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
Baldosas de cerámica en baños y áreas de cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar espaciosa de 3 dormitorios y 2 1/2 baños en Pompano Beach. Convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas Florida Turnpike e I-95. Cerca de Walmart y Publix. La casa cuenta con encimeras de granito, isla de cocina, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, baldosas de cerámica en baños y áreas de cocina, laminado en toda la zona de estar. En la planta alta, toda la superficie está alfombrada. Comunidad cerrada con un amplio patio trasero. Abrepuertas de garaje inteligente con MyQ que se puede operar con dispositivos móviles. Cerca de Pompano Beach. Las comodidades incluyen piscina. La cuota de la asociación incluye agua, alcantarillado, basura, cable e internet, y mantenimiento del jardín. Año tras año.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de enero de 2026 8:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,663 Sqft / 154.50 m²

Área del lote: 3,049.20 Sqft / 283.28 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Otro

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Entrada de vestíbulo, Otras características internas, Vestidores

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,476.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 269 NW 36th Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $470,460.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $387.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro

Nombre de la Subdivisión: Residences At Palm Aire

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESIDENCES AT PALM AIRE 181-178 B PORTION OF PARCEL B DESC AS:COMM SE COR SEC 32-48-42, N 1254.70, W 2026.45 TO POB, SW 30, NW 105, NE 30, S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484232210960

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de enero de 2026 8:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de enero de 2026 9:25 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th

Número de Calle: 269

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 4.8''

Longitud: W81° 49' 34''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10546144

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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