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Apartamento en venta en 4300 N Ocean Boulevard 4F, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10546518

📍 4300 N Ocean Boulevard 4F, Fort Lauderdale, FL 33308

$470,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie

En Venta

4300 N ocean blvd - # 4F - 073 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Balcón privado con vistas directas e ininterrumpidas al océano
Dormitorio principal enorme con vestidor y baño privado
Cocina con encimeras de granito
Lavadora y secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda frente al mar en Galt Mile en Plaza East con vistas directas e ininterrumpidas al océano desde su balcón privado. Esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con su propio ascensor semiprivado, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. En el interior, la casa ofrece un dormitorio principal ENORME con vestidor y baño privado, una cocina con encimeras de granito y una lavadora y secadora en la unidad. Plaza East ha pasado por extensas actualizaciones, incluyendo un vestíbulo renovado y comodidades actualizadas, y cuenta con la piscina climatizada más grande en Galt Mile, junto con una sauna, gimnasio, área de barbacoa, putting green, salón, estacionamiento con valet, almacenamiento de bicicletas y kayaks, y acceso directo a la playa. El edificio ha pasado su certificación de 40 años sin evaluaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00

Precio original en que se listó: $499,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.79

Ver más unidades mismo edificio: Plaza East en 4300 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1968

Año de instalación del techo: 2012

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 20

Pisos/Niveles: 0

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,602.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4300 N Ocean Boulevard 4F, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,566.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PLAZA EAST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLAZA EAST

Teléfono de la asociación: 9545635616

Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA EAST CONDO APT 4F

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319AE0340

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 4:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 7:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 11:20 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 11:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4300

Número de la Unidad: 4F

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 54.5''

Longitud: W81° 54' 11.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10546518

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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