Casa en venta en 3741 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-F10546685
3741 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños
- Ofrece 27 metros de frente a la orilla del agua en una ubicación muy buscada
- La casa incluye una cocina de chef con electrodomésticos Viking y un vestidor
- La propiedad cuenta con un generador de energía para toda la casa y el muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional propiedad de 4 dormitorios y 4 baños en la orilla del agua en el muy buscado punto de la luz ofrece 27 metros de frente a la orilla del agua a solo un canal del Intracoastal y aproximadamente 8 minutos en barco hasta la entrada de Hillsboro. La casa cuenta con una cocina de chef con electrodomésticos Viking y un vestidor. La casa incluye un gran salón de juegos con bar húmedo y chimenea y un armario de almacenamiento de cedro personalizado. Las mejoras importantes incluyen un muelle del año 2024, un generador de energía para toda la casa y el muelle del año 2025, y nuevos sistemas de aire acondicionado del año 2025. El garaje sobredimensionado y climatizado ofrece techos abovedados, puertas de altura personalizada, una habitación de almacenamiento dedicada y un armario de almacenamiento de concreto exterior. La cubierta de la piscina es de travertino con una pérgola y una cubierta de sombra retráctil. La propiedad está meticulosamente mantenida y verdaderamente lista para mudarse en una ubicación de orilla del agua de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3741 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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