Apartamento en venta en 10675 W Clairmont Circle 202, Fort Lauderdale, FL 33321 con MLS-F10549375

📍 10675 W Clairmont Circle 202, Fort Lauderdale, FL 33321

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
827 Sqft / 76.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad exquisita en Clairmont en Kings Point 55+
  • Plano de planta espacioso con cocina de concepto abierto actualizada
  • Pisos de losa nuevos en toda la propiedad
  • Amplio dormitorio principal con un generoso vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, actualmente utilizada como un dormitorio, ofrece la flexibilidad de restaurar su distribución original. Ubicada en el segundo piso, cuenta con un plano de planta espacioso con un ascensor privado justo afuera. La cocina de concepto abierto actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y los nuevos pisos de losa en toda la propiedad realzan su atractivo moderno. El dormitorio principal espacioso incluye un amplio vestidor. La conexión para lavadora/secadora está convenientemente ubicada en el patio cerrado y acristalado (electrodomésticos no incluidos). El condominio requiere un pago inicial del 20%, un ingreso mínimo de $30,000 y una puntuación de crédito de 700 o más. Las tarifas de mantenimiento incluyen agua y cable. Kings Point ofrece amenidades excepcionales como teatro, autobús de cortesía, centro de fitness y piscina para un estilo de vida activo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.15
Precio de Cierre: $117,000.00
Transacción cerrada el: 23 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 5:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 827 Sqft / 76.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 827
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,097.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10675 W Clairmont Circle 202, Fort Lauderdale, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Sala de billar, Gimnasio, Piscina Bajo Techo
Nombre de la Subdivisión: Clairmont Condominium (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLAIRMONT CONDOMINIUM J UNIT 202 BLDG J1 PER CDO BK/PG: 15705/947
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106DB0060

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de enero de 2026 5:59 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Clairmont
Número de Calle: 10675
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 43.4''
Longitud: W81° 42' 22.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W