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Apartamento en venta en 340 Sunset Drive 1808, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10549630

📍 340 Sunset Drive 1808, Fort Lauderdale, FL 33301

$559,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,218 Sqft / 113.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina completamente remodelada con estilo moderno y acabados de alta calidad
cocina personalizada con electrodomésticos de alta gama y distribución de concepto abierto que ofrece vistas panorámicas del Océano, la Costa y el Centro de la Ciudad
pisos de losa en toda la propiedad y ventanas/puertas de impacto para maximizar la seguridad y la comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera elevada en esta unidad ático completamente renovada que ha sido rediseñada para maximizar el espacio utilizable con estilo moderno y acabados de alta calidad. Disfruta de una cocina personalizada con electrodomésticos de alta gama y una distribución de concepto abierto que proporciona vistas panorámicas del Océano, la Costa y el Centro de la Ciudad. Ventanas/puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, armarios de almacenamiento abundantes con incorporaciones iluminadas. La Torre Essex ofrece seguridad, servicio de conserje, piscina cero borde climatizada, instalación de fitness Matrix, parque de garaje, tienda de bicicletas y almacenamiento adicional. Ubicación privilegiada cerca de los restaurantes, tiendas y la playa de Las Olas. Cuota de la asociación de propietarios baja que incluye WiFi/Cable, Agua, Seguro, Control de Plagas, Filtro de Aire acondicionado y Administración Profesional. Reservas completamente financiadas, Certificado/SIRS completo de 40 años, Fuerte posición de efectivo. Se permiten mascotas. A 15 minutos del Aeropuerto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00

Precio original en que se listó: $574,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.94

Ver más unidades mismo edificio: Essex Tower en 340 Sunset Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de abril de 2026 5:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,218 Sqft / 113.16 m²

Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Pérgola

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1979

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,377.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 340 Sunset Drive 1808, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,038.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,038.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Essex Tower

Nombre de la Subdivisión: Essex Tower Condos

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Essex Tower Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESSEX TOWER CONDO UNIT 1808 PER CDO BK/PG: 7785/800

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212bc1670

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de abril de 2026 5:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 12:10 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 8:42 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Sunset

Número de Calle: 340

Número de la Unidad: 1808

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 9''

Longitud: W81° 53' 11.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10549630

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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