Apartamento en venta en 5820 NE 22nd Way 628, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10550238

📍 5820 NE 22nd Way 628, Fort Lauderdale, FL 33308

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ventanas de impacto
  • Pisos de losa nuevos en toda la propiedad
  • Unidad más grande disponible con 1,100 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es un condominio de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en el codiciado vecindario de Imperial Point. Situado a solo una cuadra al oeste de US1/Federal Hwy., los residentes pueden disfrutar de caminatas a populares restaurantes, tiendas, y estar a menos de 10 minutos en coche o en bicicleta de la playa. El condominio en el segundo piso cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad, un baño de visitas recientemente actualizado y nuevos pisos de losa. Con una superficie de 1,100 pies cuadrados, esta es la unidad más grande disponible.

La comunidad ofrece una piscina, sala de club, sala de billar, lavandería común, casillero de almacenamiento adicional y áreas de barbacoa. Según la asociación, no se permiten mascotas, se asigna un espacio de estacionamiento y hay estacionamiento para visitantes (se permiten camionetas personales pequeñas). Se requiere ser propietario durante 2 años antes de alquilar. Los gastos de mantenimiento/asociación se pagan trimestralmente a $2,292 e incluyen cable básico, agua, alcantarillado y basura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de febrero de 2026 1:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,855.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5820 NE 22nd Way 628, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $217,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT GARDENS CO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT GARDENS CONDO UNIT 628 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 4261/875
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212AG1180

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 1:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de febrero de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 5820
Número de la Unidad: 628
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 56.1''
Longitud: W81° 53' 16.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10550238 Ver Propiedad en inglés MLS# F10550238
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