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Oficina Almacén en venta en 1313 S Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10550621

📍 1313 S Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,100,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de madera dura
Puertas de madera maciza
Entrada original de piedra
Generador de edificio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1313 S Andrews Ave es un edificio de oficinas de 3,550 pies cuadrados en 0.64 acres con una prominente fachada a lo largo de South Andrews Avenue en East Fort Lauderdale. La propiedad cuenta con pisos de madera dura, puertas de madera maciza y una entrada original de piedra, junto con un diseño funcional que incluye oficinas ejecutivas, salas de conferencias, recepción y áreas de apoyo. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (instalado en los últimos dos años) y un generador de edificio completo, junto con impuestos de propiedad reducidos debido a su antigüedad histórica. El sitio ofrece aproximadamente 24 espacios de estacionamiento, incluidos 11 cubiertos, y está zonificado como SRAC-SAe, ofreciendo un potencial de desarrollo a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00

Precio original en que se listó: $2,350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $798.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Comercial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 3:22 pm

Medidas

Área Construida: 2,943 Sqft / 273.41 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.64

Construcción

Año de Construcción: 1926

Tipo de estructura: Oficina, Almacén

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROISSANT PLACE OFFICE BLDG CONDO UNIT A BLDG 1 PER AMCDO BK/PG: 10715/895

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215AA0010

Zonificación: SRAC-SAe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de agosto de 2026 3:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 9:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de febrero de 2026 9:31 pm

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Andrews

Número de Calle: 1313

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 20.3''

Longitud: W81° 51' 24.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# F10550621

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