Terreno en venta en 1201 NE 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10550946
1201 NE 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Fort Lauderdale
- Terreno listo para construir
- Aproximadamente a 4 millas de la playa, restaurantes y tiendas
- Posibilidad de construir una casa unifamiliar o 2 viviendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación! Hermoso terreno en el corazón de Fort Lauderdale. Listo para construir. Aproximadamente a 4 millas de la playa, restaurantes, tiendas y el centro comercial a poca distancia. El terreno es un lote en esquina despejado y según la Ciudad de Fort Lauderdale (lo cual debe ser verificado por el comprador) durante el período de diligencia debida se puede construir una casa unifamiliar o 2 viviendas. Esta propiedad tiene 2 direcciones según la oficina de correos. La propiedad está cercada. Ya hay electricidad, agua de la ciudad y alcantarillado conectados en el terreno, por lo que ya has avanzado a la mitad del proceso. Por favor, pase por allí, eche un vistazo y llame con cualquier pregunta. Espero con interés escuchar de usted y cerrar un trato. Además, se encuentra en el área de CRA, por lo que la Ciudad puede tener fondos disponibles para un proyecto, otro punto a favor. Una ganga comprar por debajo del valor tasado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1201 NE 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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